1965〜1975年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+11.0%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+10.3%
秀和豊玉レジデンス
東京都練馬区豊玉北二丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 95戸 / SRC造
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4階 / 61.48㎡の場合
相場
4,053万円
65.9万円/㎡
2,741
3,616
4,491
5,366
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,616万円〜4,491万円
58.8万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月6日
秀和豊玉レジデンス
3,980万円（64.7万円/㎡）/ 4階 / 61.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は60.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,890万円 | 63.3万円 | 4階 | 61.48㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 3,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 61.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/20 | 3,980万円 | 68.0万円 | 4階 | 58.56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/14 | 1,780万円 | 47.2万円 | 6階 | 37.71㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/11 | 2,180万円 | 44.8万円 | 3階 | 48.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,480万円 | 65.7万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 68.4万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 52.5万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,180万円 | 57.8万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,680万円 | 71.0万円 | 4階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,830万円 | 78.2万円 | 12階 | 48.96㎡ | 48. | - |
| 2023/12/11 | 2,680万円 | 54.7万円 | 8階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,280万円 | 43.7万円 | 11階 | 29.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/04 | 2,680万円 | 35.7万円 | 8階 | 75.1㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 50.7万円 | 8階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 50.7万円 | 8階 | 48.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/21 | 2,660万円 | 54.3万円 | 8階 | 48.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 3,130万円 | 63.9万円 | 12階 | 48.96㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/15 | 2,380万円 | 63.1万円 | 8階 | 37.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 3,480万円 | 71.1万円 | 12階 | 48.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 42.7万円 | 11階 | 29.28㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/17 | 3,830万円 | 78.2万円 | 12階 | 48.96㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/31 | 3,830万円 | 78.2万円 | 12階 | 48.96㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/14 | 1,980万円 | 61.5万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/09 | 2,280万円 | 70.8万円 | 7階 | 32.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/02 | 3,499万円 | 71.5万円 | 7階 | 48.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/12 | 2,580万円 | 56.6万円 | 6階 | 45.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/18 | 2,680万円 | 58.7万円 | 6階 | 45.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 3,300万円 | 67.8万円 | 9階 | 48.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,300万円 | 67.9万円 | 9階 | 48.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 2,780万円 | 60.9万円 | 6階 | 45.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/24 | 2,880万円 | 63.1万円 | 6階 | 45.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/04/26 | 2,980万円 | 65.3万円 | 7階 | 45.62㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/01 | 2,980万円 | 65.3万円 | 6階 | 45.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/04 | 3,990万円 | 63.2万円 | 8階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 2,980万円 | 61.2万円 | 6階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/10/31 | 4,280万円 | 67.8万円 | 8階 | 63.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/08 | 3,190万円 | 65.5万円 | 6階 | 48.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/18 | 2,650万円 | 58.1万円 | 3階 | 45.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/04/03 | 2,960万円 | 64.9万円 | 3階 | 45.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/01/24 | 2,980万円 | 61.2万円 | 9階 | 48.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/09 | 2,870万円 | 62.9万円 | 3階 | 45.62㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/09/04 | 3,490万円 | 55.3万円 | 3階 | 63.15㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/04 | 2,580万円 | 53.0万円 | 10階 | 48.68㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/03 | 1,930万円 | 51.2万円 | 7階 | 37.72㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,680万円 | 55.1万円 | 10階 | 48.68㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 豊玉マンション 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅2分 | 3,590万円 | 54.8万円 | 65.47㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 7階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/06 | 江古田サニーハイツ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅1分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | 桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 3,099万円 | 60.0万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1969年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 桜台ハイライズ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅7分 | 4,180万円 | 61.1万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、練馬区では10.3%上昇しています。
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